УМИ и ЗР Омутнинского района ПРОВОДИТ ТОРГИ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Лот № 1

Местонахождение земельного участка

Российская Федерация, Кировская область, Омутнинский р-н,

г. Омутнинск, ул. Комсомольская, з/у 45.

Кадастровый номер

43:22:010111:255.

Категория земель

земли населенных пунктов

Площадь

2090 кв. м

Разрешенное использование

Среднеэтажная жилая застройка

Обременения и ограничения

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных ЛЭП посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных ЛЭП; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и • люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных ЛЭП, а также в охранных зонах кабельных ЛЭП; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5т, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и ГСМ (в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП).В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и

кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы,

других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных ЛЭП); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных ЛЭП через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5м(в охранных зонах воздушных ЛЭП); земляные работы на глубине более 0,3м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45м), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП); полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше Зм(в охранных зонах воздушных ЛЭП); полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4м(в охранных зонах воздушных ЛЭП) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных ЛЭП).В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1кВ запрещается: размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи)

Начальный размер ежегодной арендной платы (за 1 год)

50900 (пятьдесят тысяч девятьсот) рублей 00 копеек

Задаток для участия в аукционе (20% от начального размера ежегодной арендной платы)

10180 (десять тысяч сто восемьдесят) рублей 00 копеек

Шаг аукциона (3% от начального размера арендной платы)

1527 (тысяча пятьсот двадцать семь)  рублей 00 копеек

Информация о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

По информации, предоставленной МУП ЖКХ Омутнинского района: нет технической возможности подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения МУП ЖКХ Омутнинского района, в связи с отсутствием резерва мощностей по тепловой энергии.

По информации, предоставленной МУП ЖКХ «Водоканал»:

- подключение к сетям водоснабжения возможно при прокладке водопроводной сети до муниципального водопроводного колодца -35 м. Напор в точке присоединения – 3 атм., разрешенный отбор воды – 10 м3 /сутки (предварительная точка подключения к сетям водоснабжения: муниципальная водопроводная сеть, расположенная по ул. Комсомольская);

- подключение к сетям водоотведения возможно при прокладке участка самотечной канализационной сети  до муниципального канализационного колодца-150 м. (предварительная точка подключения к сетям водоотведения: канализационный колодец, расположенный по ул. Стальская);

- подключение объекта к муниципальным водопроводным и канализационным сетям производится после выполнения полученных технических условий на проектирование водопровода, канализации и его строительства заказчиком;

- срок действия технических условий с даты их выдачи 3 года (при комплексной застройке 5 лет);

- стоимость подключения объекта к муниципальным сетям определяется фактическими затратами согласно калькуляции;

- тариф с 01.07.2024

1) на водоснабжение-120,40 руб. за 1 м3;

2) на водоотведение -52,60 руб. за 1 м3

Тариф действует  до 01.01.2025

По информации, предоставленной ОАО «Коммунэнерго»:

Правообладателю земельного участка необходимо подать заявку на сайте ОАО «Коммунэнерго» (https://коммунэнерго.рф) предоставить документы, подтверждающие право собственности, указать напряжение подключаемого объекта,  мощность и категорию надежности  электроснабжения. Тарифная ставка исчисляется на основании Региональной службы  по тарифам  Кировской области-решение правления  от 06.12.2023 № 43/34-ээ-2024.

Информация о предельных параметрах разрешенного использования в отношении земельного участка

В соответствии с информацией, предоставленной отделом архитектуры, градостроительства администрации Омутнинского района, участок с кадастровым номером 43:22:010111:255 находится в зоне Ж-З-зона многквартирных жилых домов высотой 4-8 этажей, предназначенной для размещения и функционирования жилой застройки состоящей преимущественно из многоквартирных жилых домов 4-8 этажей, для эксплуатации существующих жилых домов  (их реконструкции), а также социальной инфраструктуры, обслуживающей население: объектов образования, воспитания, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, связи, торговли, общественного питания и др.

По информации, предоставленной ПАО «Россести Центр и Приволжье»-«Кировэнерго»: в районе расположения земельного участка с кадастровым номером 43:22:010111:255 расположены сети напряжением 0,4-10 кВ территориальной сетевой организации ОАО «Коммунэнерго», в которую следует обратиться для подключения данного объекта.

Получатель

Наименование

АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН:

7707308480

КПП:

770701001

Расчетный счет:

40702810300020038047

Банк получателя

Наименование банка:

ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА

БИК:

044525225

Корреспондентский счет:

30101810400000000225