Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области на основании постановления администрации муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области от «27» февраля 2023 года № 155 ПРОВОДИТ ТОРГИ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого сроком на 10 (десять) лет в соответствии с разрешенным использованием: склад (Лот №1).
Форма проведения торгов: аукцион по открытой форме подачи предложений о размере арендной платы (Лот №1).
|
Лот № 1 |
||||||||||
|
Местонахождение земельного участка |
Российская Федерация, Кировская область, Омутнинский м. р-н, Омутнинское г.п., г Омутнинск, ул. 9 мая, з/у 2б. |
|||||||||
|
Кадастровый номер |
43:22:310209:1034 |
|||||||||
|
Категория земель |
земли населенных пунктов |
|||||||||
|
Площадь |
11 800 кв. м |
|||||||||
|
Разрешенное использование |
склад |
|||||||||
|
Обременения и ограничения |
нет |
|||||||||
|
Начальный размер ежегодной арендной платы (за 1 год) |
63 300 рублей 00 копеек |
|||||||||
|
Задаток для участия в аукционе (20% от начального размера ежегодной арендной платы) |
12 660 рублей 00 копеек |
|||||||||
|
Шаг аукциона (3% от начального размера арендной платы) |
1 899 рублей 00 копеек |
|||||||||
|
Информация о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения |
По информации, предоставленной МУП ЖКХ Омутнинского района, нет технической возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения МУП ЖКХ Омутнинского района по причине их отсутствия в данном районе города. |
|||||||||
|
По информации, предоставленной МУП ЖКХ «Водоканал»: - подключение к сетям водоснабжения возможно при прокладке участка водопроводной сети (предварительная точка подключения – муниципальная водопроводная сеть по ул. Кривцова). Напор в точке присоединения – 1,5 атм., разрешенный отбор воды – 1м3 /сутки; - подключение к сетям водоотведения возможно при прокладке участка канализационной сети (предварительная точка подключения к сетям водоотведения: самотечная канализация по ул. Кривцова); - подключение объекта к муниципальным водопроводным и канализационным сетям производится после выполнения полученных технических условий на проектирование водопровода, канализации и его строительства заказчиком; - срок действия технических условий с даты их выдачи 3 года (при комплексной застройке 5 лет); - стоимость подключения объекта к муниципальным сетям определяется фактическими затратами согласно калькуляции; - тариф на водоснабжение – 109,65 руб. за 1 м3, на водоотведение – 47,09 за 1 м3. - тариф действует с 31.12.2023. |
||||||||||
|
По информации, предоставленной ОАО «Коммунэнерго», земельный участок находится в нежилой зоне г. Омутнинска. В этой зоне отсутствуют ВЛ-10/04 кВ и подстанции принадлежащие ОАО «Коммунэнерго». Расстояние от эл.сетей принадлежащих ОАО «Коммунэнерго» (ВЛ-0,4 кВ, ТП) более 0,7 км. до указанного земельного участка. Если все объекты электросетевого хозяйства всех сетевых организации находятся на удалении 300 и более метров от границ участка, заявитель направляет заявку на заключение договора в сетевую организацию объекты которой расположены на наименьшем расстоянии о границ участка заявителя. По информации филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье»-«Кировэнерго» возможность присоединения объектов на земельном участке к электрическим сетям, в настоящее время имеется. В связи с отсутствием заключенного договора на технологическое присоединение объектов ПАО «Россети Центр и Приволжье»-«Кировэнерго» не имеет возможности зарезервировать необходимые мощности, а резерв мощности в возможных точках подключения на момент подачи заявки на технологическое присоединение может отсутствовать в связи с выдачей технических условии для присоединения другим заявителям и в связи с ростом загрузки оборудования филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье»-«Кировэнерго». |
||||||||||
|
Информация о предельных параметрах разрешенного использования в отношении земельного участка |
В соответствии с информацией, предоставленной отделом архитектуры, градостроительства администрации Омутнинского района, участок с кадастровым номером 43:22:310209:1034 находится в территориальной зоне П-2 предприятий IV класса опасности, предназначенной для размещения и функционирования промышленных предприятий, предприятий дорожной службы,транспорта и связи, производственных баз строительных организации, предприятий коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, имеющих IV класс опасности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03.
Вспомогательные
Элементы благоустройства основных и условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства в соответствии со СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Нормативами градостроительного проектирования. |
УСЛОВИЯ АУКЦИОНА:
Форма торгов: Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион в электронной форме, электронный аукцион, аукцион).
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк-АСТ») – (далее – Оператор электронной площадки)
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее–электронная площадка).
Юридический адрес: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2
Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98
тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21
Форма подачи предложений о цене: открытая.
Условия и сроки внесения задатка, реквизиты счетов: Задаток вносится денежными средствами в валюте РФ по следующим реквизитам:
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
|
Получатель |
|
|
Наименование |
АО «Сбербанк-АСТ» |
|
ИНН: |
7707308480 |
|
КПП: |
770701001 |
|
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
|
Банк получателя |
|
|
Наименование банка: |
ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА |
|
БИК: |
044525225 |
|
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
В назначении платежа указывается: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика). НДС не облагается».
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites .
При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Задаток победителю электронного аукциона зачитывается в счет оплаты аренды земельного участка.
Срок для внесения задатка: 02.03.2023 по 29.03.2023
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:
Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: Прием заявок на участие в электронном аукционе проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP.
Дата начала и окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: с 02.03.2023 (подача заявок осуществляется круглосуточно) по 29.03.2023 10:00 (время московское МСК.)
Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе Рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится по месту нахождения Организатора аукциона: г. Омутнинск, ул. Коковихина 28а, каб. № 20.
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 30.03.2023 10:30 (МСК).
Дата и время проведения аукциона: 03.04.2023 в 10:30 (МСК).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка «АО «Сбербанк – автоматизированная система торгов» – http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Требования к участникам аукциона:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
1) Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
2) Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
3) Заявитель становится участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола приема заявок в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.
4) Участники торгов вправе ознакомится с аукционной документацией, параметрами разрешенного строительства объекта, проектом договора, осмотреть земельный участок совместно с представителем комиссии по проведению аукциона, предварительно позвонив по телефону 2-37-83, 2-46-52;
5) Продавец направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.(Лот №1);
6) Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Победитель уплачивает окончательный размер арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка (Лот №1).
Приложение № 1
«УТВЕРЖДАЮ»
И.о. начальника УМИ и ЗР Омутнинского района
_________/Е.С. Кулакова /
« » 2023г.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
проведения открытого аукциона (по составу участников и по форме подачи заявок) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., Омутнинский м. р-н, Омутнинское г.п., г. Омутнинск, ул. 9 мая, з/у 2б с кадастровым номером 43:22:310209:1034
Продавец права на заключение договора аренды земельного участка:
Администрация муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области
Организатор аукциона:
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области
г. Омутнинск 2023 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящая аукционная документация определяет порядок организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
1.2. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион).
1.3. Право заключения договора аренды (далее – предмет аукциона) приобретает участник, предложивший в ходе проведения аукциона наибольший размер ежегодной арендной платы.
1.4. Продавец права на заключение договора аренды земельного участка (далее – продавец): Администрация муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области.
1.5. Организатор аукциона: Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.
2. Цена предмета аукциона
2.1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
2.2. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
2.3. Если аукцион признан несостоявшимся и договор аренды земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником, начальная цена предмета повторного аукциона может быть определена ниже ранее установленной начальной цены предмета аукциона, но не более чем на тридцать процентов начальной цены предмета предыдущего аукциона.
3. Подготовка к проведению аукциона
3.1. Продавец принимает решение о проведении аукциона.
3.2. Продавец определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора, в том числе срок аренды. Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3.3. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в размере трех процентов от начальной цены предмета аукциона.
3.4. Состав аукционной комиссии утверждается распоряжением Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района.
3.5. Число членов аукционной комиссии не может быть менее чем пять человек. Аукционная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании аукционной комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член аукционной комиссии имеет один голос. Решения аукционной комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов аукционной комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя аукционной комиссии считается решающим. Решения аукционной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены аукционной комиссии, принявшие участие в заседании аукционной комиссии.
3.6. Аукционная комиссия осуществляет следующие функции:
- оформляет протоко