Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области на основании постановления администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области от 02.11.2022 № 167 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» ПРОВОДИТ ТОРГИ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого сроком на 10 (десять) лет в соответствии с разрешенным использованием: склад (Лот №1).
Форма проведения торгов: аукцион по открытой форме подачи предложений о размере арендной платы (Лот №1).
|
Лот № 1 |
|
|
Местонахождение земельного участка |
Российская Федерация, Кировская обл., Омутнинский м. р-н, Песковское г.п., пгт. Песковка, ул. Первомайская, з/у 107 |
|
Кадастровый номер |
43:22:350302:139 |
|
Категория земель |
земли населенных пунктов |
|
Площадь |
2750 +/- 17 кв. м |
|
Разрешенное использование |
склад |
|
Обременения и ограничения |
нет |
|
Начальный размер ежегодной арендной платы (за 1 год) |
6 100 (Шесть тысяч сто) рублей 00 копеек |
|
Задаток для участия в аукционе (20% от начального размера ежегодной арендной платы) |
1 220 (Одна тысяча двести двадцать) рублей 00 копеек |
|
Шаг аукциона (5% от начального размера арендной платы) |
305 (Триста пять) рублей 00 копеек |
|
Параметры разрешенного строительства |
По информации, предоставленной ПАО МРСК «Центра и Поволжья»: в соответствии с п. 19 Стандартов раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 24 от 21.01.2004, возможность присоединения объектов на земельном участке с кадастровым номером 43:22:350302:139к электрическим сетям филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Поволжья» в настоящее время имеется. ________________________________________________________________ По информации МУП ЖКХ «Песковский коммунальник»: что, есть возможность подключить к сетям водоснабжения. _________________________________________________________________ По информации ОАО «Коммунэнерго»: земельный участок находится в нежилой зоне пгт. Песковка. В этой зоне отсутствуют ВЛ-10/04 кВ и подстанции принадлежащие ОАО «Коммунэнерго». Расстояние от эл.сетей принадлежащих ОАО «Коммунэнерго» (ВЛ-0,4 кВ, ТП) более 0,8 км. до указанного земельного участка. В соответствии с п.3 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащим сетевым организациям и иным лицам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861. Сетевая организация обязана выполнить мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств Заявителя к электрическим сетям при условии соблюдения заявителем Правил. Согласно п.8 Правил: для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электрического хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Если на расстоянии менее 300 метров от границ участка заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства несколько сетевых организации заявитель в праве направить заявку в любую из них. Если все объекты электросетевого хозяйства всех сетевых организации находятся на удалении 300 и более метров от границ участка, заявитель направляет заявку на заключение договора в сетевую организацию объекты которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Земельный участок 43:22:350302:139 находится в территориальной зоне П-2 - зона предприятий IV класса опасности. Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, предприятий дорожной службы, транспорта и связи, производственных баз строительных организаций, предприятий коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, имеющих IV класс опасности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03. Виды разрешенного использования объектов капитального строительства: Промышленная база;Склад;Элеватор;Склад ГСМ. Виды разрешенного использования земельных участков: Склады (код 6.9) Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка: 625 м2 Минимальный размер земельного участка: 25 метров. Максимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м. 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 метра. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: Максимальное количество этажей - 2 эт. 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80% |
УСЛОВИЯ АУКЦИОНА:
Форма торгов: Аукцион в электронной форме открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион в электронной форме, электронный аукцион, аукцион).
Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк-АСТ») – (далее – Оператор электронной площадки)
Адрес электронной площадки в сети «Интернет»: http://utp.sberbank-ast.ru/AP (далее–электронная площадка).
Юридический адрес: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2
Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9.
E-mail: company@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98
тел: (495) 787-29-97, (495) 787-29-99, (495) 539-59-21
Форма подачи предложений о цене: открытая.
Условия и сроки внесения задатка, реквизиты счетов: Задаток вносится денежными средствами в валюте РФ по следующим реквизитам:
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
|
Получатель |
|
|
Наименование |
АО «Сбербанк-АСТ» |
|
ИНН: |
7707308480 |
|
КПП: |
770701001 |
|
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
|
Банк получателя |
|
|
Наименование банка: |
ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА |
|
БИК: |
044525225 |
|
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
В назначении платежа указывается: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика). НДС не облагается».
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites .
При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Задаток возвращается победителю электронного аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения с ним договора.
Срок для внесения задатка: 11.11.2022 г. по 06.12.2022г
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:
Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: Прием заявок на участие в электронном аукционе проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP.
Дата начала и окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: с 11.11.2022 (подача заявок осуществляется круглосуточно) по 06.12.2022 10:00 (время московское МСК.)
Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе Рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится по месту нахождения Организатора аукциона: г. Омутнинск, ул. Коковихина 28а, каб. № 22.
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: 07.12.2022 10:30 (МСК).
Дата и время проведения аукциона: 12.12.2022 в 10:30 (МСК).
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка «АО «Сбербанк – автоматизированная система торгов» – http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Требования к участникам аукциона:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
1) Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
2) Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
3) Заявитель становится участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола приема заявок в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.
4) Участники торгов вправе ознакомится с аукционной документацией, параметрами разрешенного строительства объекта, проектом договора, осмотреть земельный участок совместно с представителем комиссии по проведению аукциона, предварительно позвонив по телефону 2-37-83, 2-46-52;
5) Продавец направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.(Лот №1);
6) Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Победитель уплачивает окончательный размер арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка (Лот №1).
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
проведения открытого аукциона (по составу участников и по форме подачи заявок) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., Омутнинский м. р-н, Песковское г.п., пгт. Песковка, ул. Первомайская, з/у 107 с кадастровым номером 43:22:350302:139
Продавец права на заключение договора аренды земельного участка:
Администрация муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области
Организатор аукциона:
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области
г. Омутнинск 2022 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящая аукционная документация определяет порядок организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
1.2. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион).
1.3. Право заключения договора аренды (далее – предмет аукциона) приобретает участник, предложивший в ходе проведения аукциона наибольший размер ежегодной арендной платы.
1.4. Продавец права на заключение договора аренды земельного участка (далее – продавец): Администрация муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области.
1.5. Организатор аукциона: Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.
2. Цена предмета аукциона
2.1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
2.2. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
2.3. Если аукцион признан несостоявшимся и договор аренды земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником, начальная цена предмета повторного аукциона может быть определена ниже ранее установленной начальной цены предмета аукциона, но не более чем на тридцать процентов начальной цены предмета предыдущего аукциона.
3. Подготовка к проведению аукциона
3.1. Продавец принимает решение о проведении аукциона.
3.2. Продавец определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора, в том числе срок аренды. Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3.3. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в размере трех процентов от начальной цены предмета аукциона.
3.4. Состав аукционной комиссии утверждается распоряжением Управления муни
Фотографии
